5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市(shì)购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市(shì)住房公积(jī)金租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年(nián)人(rén)。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或(huò)者(zhě)按(àn)照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年(nián)）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而(ér)提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子(zi)女政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育(yù)、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套(tào)自住住房一般手机电池多少毫安 4000毫安电池算大吗的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定(dìng)根据养育未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高(gāo)限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积(jī)金的(de)，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积一般手机电池多少毫安 4000毫安电池算大吗金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可一般手机电池多少毫安 4000毫安电池算大吗以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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